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부동산

고척 아이파크 민간 임대 아파트 분양가격

by 갬성월드 갬성월드 2020. 11. 8.
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안녕하세요! 갬성월드 입니다.

오늘은 '고척 아이파크' 민간 임대

아파트 분양 관련 정보를

알려 드리려고 합니다.

 

 

 

- 고척 아이파크 홈페이지 -

 

 

 

HDC현대 산업개발 '고척 아이파크'

11월 중순 분양예정에 있습니다.

 

서울시 구로구 고척동 100-7번지

옛 서울남부교정시설에

지어지는 공공지원 민간임대주택인

'고척 아이파크'11월 분양할 예정

이라고 밝힌 상태입니다.

대략 11월 중순으로 예상을 하고 있습니다.

 

 

 

 

 

- 고척 아이파크 홈페이지 -

 

 

 

고척 아이파크 단지는 지상

최고 45층 6개동 규모의 주상복합

단지와 지상 최고 35층 5개동

규모의 아파트로 구성됩니다.

 

 

2205가구에 달하는 대규모

주거시설뿐만 아니라

고척동 주민센터,구로세무서 등이

입주하는 행정탕운(계획),상업시설 등이

함께 조성이 됩니다.

 

 

 

- 고척 스카이돔 -

 

 

단지는 1호선 개봉역과 반경 500m

이내에 위치한 역세권 단지이며,

단지 앞으로 뻗어있는 경인로

서부간선도로 이용이 편리합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지 인근에 고척초등학교와

고척중,경인중,경인고등학교 등

초,중,고교가 도보권 내 위치한다.

국,공립어린이집도 들어올 예정입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HDC현대산업개발이 아파트

임대사업으로 시행 역량을

확장하겠다는 전략으로,

주로 시공에만 참여하는 

기존 건설사와는 차별화된 행보입니다.

임대주택 공급 확대를 강조하는

정부 정책과 맞물려 최근 이어지고

있는 전세난의 대안이 될 수 있을지

주목받고 있습니다.

 

민간임대사업은 아파트가 지어진 뒤

세입자를 모집하는 특성상

초기 부담금이 높습니다.

그만큼 현금 유동성이 큰 회사가

아니라면 쉽게 도전하기가

어렵습니다.

 

그러나 현대산업개발은

민간임대가 향후 미래 주택시장의

트렌드가 될 것이라 판단에

관련 사업에 대한 투자를 

확대하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

- 고척 아이파크 -

 

 

 

현대산업개발은 '올해 전체

주택 공급 물량 중 민간임대

비중은 10% 내외 수준에 불과하지만,

내년 서울 노원구 '공릉역세권' 

사업에도 민간임대 아파트를 공급하는

등 점차  규모를 확대해 나가겠다'고

말하였습니다.

 

고척아이파크는 복합행정타운과

상업시설을 비롯해 주상복합단지와

아파트 등 총 2205채 주거시설이

들어서는 10만5000여 m² 규모

프로젝트 입니다.

 

8년간 임대가 보장되는 아파트로,

입주 2년 후 재계약시 임대료

상승률은 5%이내로

제한됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

고척아이파크는 청약통장이

필요 없고, 치솟는 재산세 등

세금 이슈로부터 자유롭다는

장점이 있습니다.

 

임대차 3법 등의 영향으로

수도권을 중심으로 역대급 전세난이

벌어지는 가운데 최장 8년간

전세금 상승 걱정 없이

살 수 있는 아이파크 민간임대

아파트는 좋은 해결책이 될 수 있을지

궁금해 집니다.

 

지상 최고 45층 6개동 규모의 

주상복합 단지와 

지상 최고 35층 5개동 규모의

아파트로 전용면적 64,79

총 2,205세대로 구성되는 브랜드

대단지 입니다.

 

 

 

 

 

고척 아이파크의 경우 

임대 분양 가격은

27평 2 2천에 40만원 중반

 

32평2억 4천에 50만원 초반 정도로

진행할 예정이라고 합니다

아직 확정은 아니며,분양 공고가

나오면 정확히 확인

해봐야 할 것 같습니다.

 

물론 8년후 분양전환관련해서는

확정된 사항이 없기때문에

이부분도 공고시 이야기가 나오는지

확인을 해봐야 할 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

HDC현대산업개발은 고척아이파크에

특화 주거 서비스를 제공한다고 합니다.

가구별 주방 레인지후드 청소 및

매트리스 살균 서비스,가전,

정수기 렌탈 등의 컨시어지 서비스,

세탁,이사 등의 다양한 생활편의

서비스를 제공한다고 합니다.

 

 

 

 

단지 커뮤니티 시설에는,

피트니스 센터 내 입주자 GX프로그램

및 개인 PT서비스도 제공합니다.

또한 입주자를 위한 자전거 및

차량 전동공구등의 쉐어링 서비스도

제공할 예정이라고 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

고척아이파크는 만 19세 이상

무주택 세대 구성원이라면

누구나 지원할 수 있으며,

청약통장을 사용하지 않기 때문에

주거공간이 필요한 많은 분들에게

기회가 될 것으로 보입니다.

 

특히 거주지 제한도 없기 때문에

평서 서울 진입을 희망했던

분들이라면 이번 고척 아이파크를

놓치지 마시길 바랍니다!

 

 

 

 

- 고척아이파크 홈페이지 이벤트 -

 

 

현재 고척아이파크 홈페이지에서

진행하는 이벤트 입니다!ㅎㅎ

 

고척아이파크는 11월 오픈 예정으로

서울시 강남구 영동대로 430에

주택전시관이 위치해 있습니다.

 

자세한 문의 전화는

02-862-2205

 

 

 

 

 

 

 

 

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