위례 신도시 a1-5 a1-12 분양가 및 평면도

안녕하세요! 갬성월드 입니다.

오늘은 위례 신도시

'a1-5,a1-12' 분양가 및 평면도에

대해 알아보도록 하겠습니다.

 

위례신도시의 공공분양

'a1-5,a1-12'의 입지는 위례신도시의

중심인 곳이라 할 수 있을만큼

위치적으로 정말 좋은 입지 입니다.

 

 

- 송파 위례신도시 a1-5블록 조감도 -

 

- 송파 위례신도시 a1-5,a1-12 조감도 -

 

 

위례a1-5,a1-12 공공분양

서울시 송파구 거여동  651,606번지

입주자 모집공고일 2020년 11월 19일

 

위례신도시 트램도 진척이

보이고 있으며, 트램을 통해서

5호선,8호선,분당선 추후에는

위례신사선까지 이용이 가능해서

미래가치는 충분하다고

할 수 있습니다.

 

 

 

- 출처 sh공사 -

 

 

 

위례신도시는 SH공사와

한국토지주택공사(LH)가

공동시행자로 개발한

대규모 사업지구로 서울시,성남시,하남시의

경계에 위치합니다.

 

이번에 공급되는 a1-5,a1-12블록은

서울시 송파구 거여동과 하남시의

접경지역에 위치하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

a1-5 블록은 총 1282가구 대단지로,

단지 남측과 북측에 학교용지가

골고루 계획돼있습니다.

 

a1-12블록은 394가구 규모로 중소단지에

속하나 단지 서측의 상업용지 및

의료시설의 이용이 편리합니다.

 

 

 

 

 

 

 

위례신도시 a1-5,a1-12 블록은

교통여건도 양호 합니다.

단지는 송파IC와 가까워 

서울외곽순환고속도로를 이용할

수 있고, a1-5블록은 서측으로

우남-마천간 노면전차가 

통과할 것으로 예상됩니다.

 

지하철 5호선 거여역,마천역과는

마을버스 연계 시 10분 내외로

연결됩니다.

 

 

 

 

 

 

전용면적은 위례지구

a1-5 블록은

66㎡,70㎡,75㎡,80㎡,84㎡

 

a1-12블록은

64㎡,74㎡,84㎡

 

세대별 평균 분양가격은

주택법에 따른 분양가상한제를

적용받아서

 

a1-5블록은

5억1936만~6억5710만원

 

a1-12블록은

5억107만원~6억5489만원

 

전매제한기간은 당첨일로부터

10년,거주의무기간은 최초입주가능

시점으로부터 5년 입니다.

 

 

 

 

 

위례신도시 a1-5블록,a1-12블록은

분양주택은 대규모 택지개발지구로

규정에 따라 서울특별시 2년 이상

계속 거주자에게 50%를

우선 공급합니다.

 

나머지 50%는 서울시 2년 미만

거주자,경기도,인천광역시 등

수도권 거주자에게 공급합니다.

 

서울특별시 2년 이상 계속 거주자가

우선공급에서 낙첨될 경우,

나머지 50%물량의 수독권 거주자와

다시 경쟁하게 됩니다.

 

 

 

 

이번 공급은 추첨 방법으로

특별공급 세대수의 500%를

특별공급 예비입주자러 선정합니다.

 

특별공급 당첨자 중 계약포기,

부적격 당첨 등이 발생하면

특별공급 예비입주자에게

해당물량이 순번대로 공급됩니다.

 

생애최초 특별공급의 경우

공급세대수를 기존 20%에서

25%로 상향 합니다.

 

 

 

- sh서울주택도시공사 -

 

 

위례신도시 분양주택은 투기과열지구에서

건설되는 분양주택으로 해당 주택의

입주자로 선정된 날로부터

10년간 전매가 금지된다.

 

거주의무기간은 5년이며,거주의무를 

위반하거나 이주하게 되면

공공주택사업자가 해당 주택을

재매입합니다.

 

청약은 한국감정원 청약신청

사이트 및 SH공사 홈페이지를

통한 인터넷으로만 접수할

수 있습니다.

 

당첨자 발표는 다음달 15일 입니다.

계약기간은 내년 3월 15일부터 24일

까지며 입주는 2021년 8월 예정입니다.

 

 

 

 

 

 

- 위례신도시 공공분양 a1-5블록 평면도 -

 

 

- a1-5블록 평면도 -

 

- a1-5블록 평면도 -

- a1-5블록 평면도 -

- a1-5블록 평면도 -

- a1-5블록 평면도 -

 

 

 

 

- 위례신도시 공공분양 a1-12 블록 평면도 -

 

 

 

- a1-12 평면도 -

 

- a1-12 평면도 -

 

- a1-12 평면도 -

 

 

공급시기부터 입주시기까지

기간이 10개월 정도로 당첨자분들은

계약금과 중도금,잔금이 빠른 만큼

자금 계획을 미리 대비하셔야 합니다.

 

계약금 20%,중도금 20%,잔금 60%를

계약직후 6개월 내에 완납을

해야 한다고 합니다.

계약금 20%는 자납이며,

중도금 20%는 집단대출,

잔금 60%는 주택담보대출을 받는

방법이 있습니다.

 

 

 

 

- 위례 스타필드 -

 

 

이제 분양이 시작될

a1-5,a1-12블럭은 넓직한

주변도로와 대단지의 아파트들과

아파트사이의 넓은 수변공원

가까운 거리의 남한산성,위례신사선 등의

교통호재들이 입니다.

 

분양시기 및 자금마련 계획을

잘 준비하셔서 이번 청약기회를

꼭 잡으시길 기원해봅니다!

 

 

 

 

 

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